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Retraite ile maurice

Retraite à l'île Maurice

L’Ile Maurice est désignée comme le paradis sur terre. C’est le lieu idéal pour effectuer une retraite en beauté ! En effet tout est réuni pour vous accompagner au mieux et profitez de la vie. La vie y est agréable notamment avec une population très accueillante où règne la mixité culturelle. La température est idéale tout au long de l’année. Vous aurez le luxe de bénéficier toute l’année de l’eau turquoise et chaude avec en contraste le sable blanc et fin. Adoptez un mode de vie saint en pratiquant des balades, des randonnées, du vélo et une cuisine saine, le tout en faisant le plein de vitamine D !

Cap marina ile maurice cap malheureux
Cap Malheureux ile Maurice

Côte, nord de l’île Maurice

La promesse de vivre en toute sérénité.

A Cap Malheureux, l’île Maurice

Cap Marina propose un programme spécialement pour les retraités.

De 2 à 3 chambres.

Spécialement inspiré pour les résidents qui profiteront de leur retraite dans un cadre confortable, convivial et sécurisé. Les biens seront fonctionnels, chaleureux et étudiés pour simplifier la vie des occupants. Les résidents ont accès à leur propre club house et à un service d’assistance médical d’urgence 24h/7. La promesse de vivre en toute sérénité.

Une vue plongeant sur le l’ocean et proche de la célèbre église au toit rouge, ce village sur l’eau, se déploie sur près de 22 hectares. Niché en pleine nature, le domaine offre une vue imprenable sur le Coin de Mire et les îles du Nord.

Un cadre somptueux

Le Domaine offre aux résidents un décor verdoyant. Plus de 6000 arbres adultes et 180 000 arbustes et plantes seront plantés pour végétaliser l’environnement de ce village, qui se veut à la fois apaisant et reposant.

Certaines propriétés sont construites autour d’un canal d’environ deux kilomètres, sur lequel on peut naviguer avec un kayak, du jamais vu sur l’île ! Ce village sur l’eau unique séduit les amoureux d’espaces verts et de tranquillité.

Le vaste domaine résidentiel de Cap Marina préservera les atouts naturels du site. Seulement 23% du site sera construit. Le respect de l’environnement sera une priorité, en développant des techniques de constructions éco-responsables, des installations et des équipements écoénergétiques.

 

Prix proposé par le promoteur: dès Eur 343’998.-

Voir ici d’autres offres immobilières de Cap Marina ici

Comment faire

Les avantages d’investir dans l’immobilier à l’île Maurice

Comment obtenir ces avantages en tant que retraité ?

Deux choix s’offrent à vous. Le premier c’est d’acheter un bien immobilier qui vous offrira automatiquement un droit de résidence, le second faire une demande de permis de résidence.

Pour obtenir le permis de résidence permanente, le prix du bien immobilier acheter l’ile Maurice doit dépasser 500 000 USD. Le permis de résidence est valable durant toute la possession du bien.  Vous avez aussi l’option d’acheter des parts de maison de retraite pour bénéficier de ce permis.

Ou sinon deuxième choix vous avez la possibilité de faire une demande de permis de résidence permanente selon certains critères en tant que retraité expatrié. Ce permis s’étend à votre conjoint et aux enfants à charge de moins de 24 ans.

Quelles sont les démarches à suivre pour faire une demande de permis ?

Avant de faire les démarches il vous faut savoir si vous remplissez les conditions. Tout d’abord il faut que vous ayez 50 ans ou plus, sans obligation d’être déjà à la retraite. Vous allez aussi devoir effectuer des virements sur un compte bancaire local mauricien à votre nom d’un montant de 2 500 USD. Puis vous devrez prouver un engagement en effectuant selon votre choix un virement mensuel de 2 500 USD ou annuel de 30 000 USD sur un compte bancaire mauricien. Vous ne pourrez pas faire de transfert de fonds sauf s’il y a annulation de votre permis. Bien évidemment vous ne pourrez pas travailler dans une entreprise située à l’île Maurice. Pour finir vous devrez fournir un certificat médical et payer les frais de dossier.

Maintenant que vous savez si vous êtes concerné ou non par la demande de permis retraite.  Deux alternatives s’offrent à vous. Tout d’abord depuis l’étranger vous recevrez un accord de principe basé sur la demande de permis mais aussi sur les documents fournis. L’accord de principe a une validité de 3 mois. Par la suite vous demanderez un visa d’un mois pour pouvoir effectuer sur place la suite de la procédure. Dans un deuxième temps il vous faudra justifier les virements fait sur votre compte bancaire mauricien.

Si toutes les conditions citées en amont sont présentes et respectées sur une durée de 3 ans. Vous pourrez faire une demande de résidence permanente d’une durée de 10 ans. Qui s’étend aux époux ou aux épouses et les enfants à charge de moins de 24ans. En réglant des frais supplémentaires de 5000 Rs par personne.

Le coût de la vie à Maurice

L’avantage de l’île Maurice est que la vie y est moins chère qu’en France. Pour vous donner un ordre d’idées à l’île Maurice vous pouvez louer un studio pour 100 € par mois et une maison pour 160 € par mois. Pour les expatriés retraités, la fiscalité y est moindre notamment si vous ne possédez pas de résidence principale en France car vous serez considérés comme des résidents mauriciens. De plus, vous bénéficierez d’une tranche unique d’imposition de 15% pour impôt sur le revenu. De plus il n’y a aucun impôt sur la fortune, aucune imposition sur les dividendes et les plus-values du capital et aucun droit de succession direct. Vous devriez cependant être présent 180 jours par an sur le sol mauricien pour profiter de ces avantages.

Les avantages de la vie à l’île Maurice

L’île Maurice peut vous offrir la retraite idéale ! En effet tout est réuni pour vous détendre au mieux. Loin du mode de vie agiter vous pourrez vivre des moments exceptionnels sans stresse à deux. Imaginez-vous faire de nombreuses excursions balnéaires, des randonnées dans la nature, des balades au bord de mer et bien d’autres activités. Un pied-à-terre idéal pour votre famille qui vous rendra visite.

De plus vous n’aurez pas la barrière de la langue puisque les Mauriciens sont bilingues (anglais et français) ce qui leur permet de communiquer aisément avec vous. Ils sont par ailleurs très chaleureux et la mixité des cultures en font un lieu unique où il y fait bon vivre. Qui plus est cette mixité vous apportera de nouvelles saveurs un mélange des cuisines indienne, asiatique, africaine et européenne mais aussi de nouvelles rencontres.

Du côté santé, l’île Maurice bénéficie de centre de santé généraliste et dentaire. Dans le cas d’une évacuation sanitaire, l’île de la Réunion est à 30min en avion et sur l’île ils ont des infrastructures similaires à ceux de la France. Par ailleurs il faudra tout de même faire une demande d’assurance spéciale auprès de la Caisse Française à l’Étranger. C’est un pays sécurisant pour vivre une retraite sans prise de tête.

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